До 2 января 2028 года будет действовать разрешение на строительство 8-этажного казино и отеля в игорной зоне «Янтарная» в Куликово, которое выдано непубличному акционерному обществу “Шамбала”. Проект получил одобрение Министерства градостроительной политики.
Особенности проекта
Одобренный проект строительства отличается такими характеристиками:
- Предусматривает строительство здания площадью 20,9 тыс. метров.
- Земельный участок площадью 3,6 га.
- Кадастровая стоимость - 28,9 млн рублей.
- Назначение земельного участка - проведения азартных игр.
- Участок граничит с водоохранной зоной реки Лососевой и лесным массивом, являющейся особо охраняемой территорией.
- Новый комплекс - это игровые залы, 5-звездочный отель на 270 номеров, SPA и бассейн, три ресторана на 315 мест, банкетный зал и фитнес-центр.
- Предусмотрено и возведение парковки, рассчитанной на более чем 160 дополнительных машиномест.
Успешный проект ожидает успешное воплощение в реальность
В июне 2024 года проект успешно прошел региональный градсовет. Архитекторы из «Архпроект Групп» под руководством Александра Башина представили откорректированную концепцию, получив единогласное одобрение.
Проект вдохновлен крупным казино Encore Boston Harbor в Бостоне, где учился собственник “Шамбалы”. В новой версии проекта добавлено больше окон, изменена входная группа и фасады, которые будут отделаны травертином, декоративными камнями и металлом, напоминающим бронзу.
Главный архитектор области Евгений Костромин отметил, что гостиничная инфраструктура включена в инвестиционные обязательства застройщика. Планируется создание пешеходной улицы через лесной массив, ведущей к пляжу, и дорожки к речке Лососевой, чтобы повысить доступность пляжной инфраструктуры для туристов. С верхних этажей отеля будет открываться вид на море.
Компания «Архпроект Групп» и «СтандартПроект» получили положительное заключение экспертизы на проект третьей очереди комплекса. Экспертная оценка была проведена ООО «Проэксперт».
Немного информации о “Шамбале”
НАО “Шамбала” зарегистрировано в городе Артеме Приморского края. Сфера его деятельности - организация азартных игр и пари. Директором Компании почти полтора десятилетия является Максим Смоленцев, главный инвестор игорной зоны “Азов-Сити”.
В 2023 году выручка НАО “Шамбала” выросла на 57 процентов до 1,5 млрд. рублей, а чистая прибыль составила 639,3 млн. рублей. Стоимость балансовых активов увеличилась на 13 процентов до 4,1 млрд. рублей. В компании работают 323 человека.
Из отчета главы администрации Зеленоградского муниципального округа Сергея Кошевого следует, что строительство 8-этажной гостиницы должно завершиться в 2024–2025 годах. Общий объем инвестиций составляет 3,5 млрд. рублей, из которых 340 млн уже вложено.
